Hochwertige 2,5 Zimmer-Penthouse-Wohnung in top Lage zur Innenstadt
+++ Bitte beachten Sie, dass wir eine freiwillige Mieterselbstauskunft von Ihnen benötigen, bevor wir einen Besichtigungstermin anbieten können +++
Die angebotene 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit tollem Ausblick befindet sich im 2. Obergeschoss eines 2021 errichteten 10-Familienhauses in bester Lage von Aalen. Ein Hausmeister kümmert sich um die Außenanlage und führt auch die Kehrwoche sowie den Schneeräumdienst durch.
Mit 79,3 m² bietet sie für bis zu zwei Personen genügend Platz. Vom Flur gelangt man zu dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die moderne und zeitlos gestaltete Einbauküche mit Geräten wurde von einem Schreiner angefertigt und ist im Mietpreis enthalten. Neben dem geräumigen Schlafzimmer ist auch ein modernes Badezimmer, das mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet ist. Auch ein zusätzliches Gäste-WC mit einem Waschmaschinenanschluss gehört zur Wohnung.
Was man nicht in der Wohnung lagern kann, findet im Kellerraum seinen Platz. Von der Tiefgarage gelangt man bequem über den Aufzug in das 2. Obergeschoss.
Nach Absprache kann die Wohnung auch schon zu einem früheren Zeitpunkt gemietet werden.
Die Wohnanlage wurde barrierefrei gestaltet, um allen Bewohnern uneingeschränkten Komfort und Zugänglichkeit zu ermöglichen. Von den gemeinschaftlichen Bereichen bis hin zu den individuellen Wohnungen wurde an jedes Detail gedacht.
Zeitgemäßes Heizsystem (Wärmepumpe + Gastherme zur Unterstützung in Spitzenlasten) in Verbindung mit einem Wärmeverbundsystem und entsprechend isolierter Fenster sorgen für niedrigere Verbrauchskosten.
Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- moderne Einbauküche mit Geräten
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster
- Elektrische Rollläden
- Dachterrasse
- Kellerraum
- Personenaufzug
- Tiefgarage mit Steckdosenanschluss
- Videosprechanlage mit Kamera
Aalen befindet sich etwa 70 Kilometer östlich der Landeshauptstadt Stuttgart und liegt im Herzen der Schwäbischen Alb. Die Stadt erstreckt sich in einem Talkessel entlang des Flusses Kocher, umgeben von sanften Hügeln und bewaldeten Gebieten.
Aalen ist verkehrstechnisch gut angebunden. Über die Bundesautobahn A7, die von Ulm nach Würzburg führt, ist die Stadt leicht zu erreichen. Zudem verfügt Aalen über einen Bahnhof, der regelmäßige Zugverbindungen in verschiedene Städte der Region und darüber hinaus bietet.
In der Umgebung von Aalen gibt es zahlreiche Naturschutzgebiete, Wälder und Wanderwege, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen einladen. Die Stadt selbst hat eine historische Altstadt mit malerischen Fachwerkhäusern, engen Gassen und gemütlichen Plätzen. Hier finden sich auch verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen.
Aalen ist bekannt für seine lange Geschichte, insbesondere in Bezug auf die Römerzeit. Das Limesmuseum und die Limes-Thermen sind beliebte Touristenattraktionen, die Einblicke in die römische Vergangenheit der Region bieten.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Aalen eine idyllische Stadt auf der Schwäbischen Alb ist, die sowohl natürliche Schönheit als auch historisches Erbe zu bieten hat.
+ Maximal 2 Personen
+ Geregeltes und eigenständiges Einkommen wird vorausgesetzt
+ Hunde und Katzen sind nicht erwünscht
